南京某大厦工程质量通病防治施工方案

关 键 词:施工方案
资料等级:南京某大厦工程质量通病防治施工方案
发布时间:2018-11-1
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资料简介
一、工程概况
本工程为南京某大厦工程位于珠江路、鱼市街?#25151;冢?#24635;建筑面积96833㎡,建筑层次为42层商住+3层避难层+3层地下室,基础为桩基、地梁筏板式基础,地下室外墙墙体厚500mm,局部外墙墙体厚800mm,地下一层设有6?#24230;?#38450;物资库房,地下二~三层设有6?#24230;?#38450;人员掩蔽室,人防工程依据平战结合的原则,战时为人员掩蔽室和物资库,平时地下一层~地下三层为机动车库,地下一层夹层为非机动车库,地下室框架柱及核心?#24067;?#21147;?#20132;?#20957;土强度等级为C60,承台、地梁、底板、地下室外墙水箱、水池混凝土强度等级为C40S8,框架梁、次梁、板等均为C40。主体为框架—筒体结构,其中主楼为钢—砼结构。裙房5层,局部6层。主楼42层+3层避难层。在裙楼与主楼相接轴间设800mm宽后浇带,距主楼5.6m。框架柱及核心?#24067;?#21147;?#20132;?#20957;土强度等级为一层至十五层C60,十六层至三十八层C50,三十八层至屋面C40。框架梁、次梁及楼面板均为C40。16层至22层、24层至38层为住宅,外围护墙采用KM1MU10?#25307;?#30742;,M10水泥砂浆;内墙采用加气混凝土砌块用混合砂浆加轻墙添加剂砌筑。潮湿?#32771;?#20174;楼面做1200高20厚1:2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层。内墙装修有砂浆粉刷、?#25512;?#39280;面、木装修饰面、石材饰面、墙纸饰面;外墙装修有玻璃幕墙、干挂大理石墙面;外墙门?#23433;?#29992;阻断式铝合金门窗,内侧门窗有胶合板、?#30340;炯案置牛?#27004;地面装饰有水泥砂浆、地板砖、花岗岩板、不发火地面等;顶棚除地下室及设备间,其余均吊顶;上水采用镀锌钢管,下水、雨水采用UPVC(塑料管),消防水采用焊管。
资料目录

一、工程概况 2
二、通病防治方案和施工措施: 3
(一)?#32440;?#28151;凝?#26009;纸?#27004;板裂缝防治的技术措施 3
1、?#32440;?#28151;凝?#26009;纸?#27004;板设计简况 3
2、原因?#27835;?4
3、?#32440;?#28151;凝?#26009;纸?#27004;板裂缝防治方案及控制措施 4
(二)楼地面渗漏、厨卫间墙角渗水、管道洞口的渗水防治的技术措施 7
1、有防水要求的楼地面设计简况 7
2、原因?#27835;觶?7
3、楼地面渗漏、厨卫间墙角渗水、管道洞口的渗水防治方案与控制措施 8
(三)填充墙墙体裂缝、窗下腔、墙角“八字缝”防治技术措施 10
1、填充墙构造设计简况 10
2、原因?#27835;?11
3、填充墙裂缝、窗下墙及墙?#21069;?#23383;缝防治方案及控制措施 12
(四)外墙渗漏防治方案及技术措施 13
1、外墙建筑设计简况 13
2、原因?#27835;?13
3、外墙渗漏防治方案及技术措施 14
(五)门?#21543;?#28431;防治的技术措施 15
1、门窗工程设计简况 15
2、原因?#27835;?15
3、门?#21543;?#28431;防治方案与控制措施 16
(五)屋面渗漏防治的技术措施 17
1、屋面建筑设计简况 17
2、原因?#27835;?18
3、屋面渗漏防治方案与控制措施 18
(七)室内标高和几何尺寸控制措施 19
1、原因?#27835;?19
2、室内标高和几何尺寸控制措施 20
三、通病防治管理小组和管理措施 20
(一)通病防治管理小组及分工 20
(二)管理措施 21

编辑评价
可供建筑工程师参考使用。
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