北京某房地產項目消費市場調查報告

關 鍵 詞:房地產
資料等級:北京某房地產項目消費市場調查報告
發布時間:2018-10-31
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本章從地段、交通、配套、建筑設計、園林設計、工期等各個方面闡述了未來假日花園的項目優勢及劣勢,為目標客戶群的確定及有針對性的營銷提供參考。 一、項目優勢: 1. 填補了市場空白點,也就贏得了先機。 未來假日花園為北京市唯一個位于四環之內的TOWNHOUSE項目,且南城同類項目數量更是不及北城,但市場的需求量又不容小視(一棟洋房的熱銷就說明了這一點),而未來假日花園既可作為第一居所(相對于可達性而言)同時又具有超低密度特性,屬于市場稀有品種。 2. 性價比較高,同時東臨中軸線,可輻射區域廣闊。 未來假日花園地處南四環內,交通極為便利,從區位上來講,產品性價比較高,較之南部同類項目如翡翠城6500元/平米的均價有著一定的優勢。除可吸引國貿商圈人群購買外,更可覆蓋金融街乃至輻射中關村一帶中高層消費群 1. 社區規模適中,利于提升項目檔次。 未來假日花園項目規模適中,前期銷售壓力較小,成形后便于管理,更為重要的是可充分體現其高檔社區的特質。 2. 中加示范工程、北美風情社區可獲較高的認可度。 未來假日花園為首家中加政府合作示范工程,使得項目貼上了一層政府標簽,同時采用國際先進的建筑技術,從節能、環保、人文各個層面均可獲得更高的認可度及信任度。而由美籍華人設計師設計的美式風格社區符合特定階層的精神需求。 3. 西式園林規劃對有海外生活經歷的人群形成強烈吸引。 由溫泉水源營造的園林溪流水景,打破傳統集中水面設計,水域在社區內多處分布,形成更多的自然水景,達到環境均好的效果。植被茂密、疏密有致,道路與綠地自然融合,形成真正的假日生活氛圍。

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可供工程師參考使用。
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