固定總價合同工程量發生變化時結算怎么辦?

關 鍵 詞:固定總價合同
資料等級:固定總價合同工程量發生變化時結算怎么辦?
發布時間:2014-7-31
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固定總價合同工程量發生變化時結算怎么辦?
【咨詢】我公司中標了一座商業公寓樓的工程施工,合同計價方式約定為固定總價。但在合同履行過程中,工程多次進行了設計變更,導致工程量發生了較大的增減變化,對此我公司都進行了工程量變化的簽證,但對于變更工程的價款發包方說最后結算再協商,所以,簽證單上沒有工程價款的確認。現在工程已經竣工驗收合格并交付使用了,在遞交結算書時,我公司按照竣工圖對工程總價款進行了重新核算(該價款超過固定總價15%以上,超出約700萬元左右),但發包方認為仍應按照合同約定執行固定總價。請問對此我公司該怎么辦?
【評估】固定總價合同的計價方式簡單易懂,對發包方確定和控制最終工程總造價方便易行,故在實踐中經常被發包方所采用。然而,固定總價合同卻對設計圖紙的深度及確定性要求很高,因為圖紙是計價的基礎,圖紙的變化往往會導致工程價款發生變化,從而使施工合同固定總價的計價基礎發生變化,導致工程竣工后的結算矛盾頻頻發生。
【支招】通常情況下,在固定總價合同中,若工程量變化(或增或減)較小,則雙方一般可以就增加或減少的部分據實結算。但由于貴公司承包的工程在施工過程中發生了多次設計變更,從而導致起初簽訂合同時確定的工程量發生了顯著的變化,若以固定總價為基礎難以計算增減價款及合同中又未約定處理方式的,則可以選擇按照定額結算工程價款。

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