房地產經紀人考試之住房公積金制度與政策

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發布時間:2018-8-5 7:17:41

房地產經紀人考試之住房公積金制度與政策

  住房公積金的本質屬性是工資性,是住房分配貨幣化的重要形式。

  住房公積金管理中心是住房公積金管理委員會各項決策的執行機構,是住房公積金運作管理部門,是運作管理住房公積金的主體。

  住房公積金管理的基本原則:住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督。

  住房公積金利率、稅收及會計核算

  住房公積金是政策性資金,實行免稅政策,免予征收所得稅和營業稅。

  個人存款利率:職共當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存利率計息。

  貸款利率:個人住房公積金貸款利率實行一年一定,于每年1月1日,按相應檔次利率確定年度利率水平。

  住房公積金歸集、提取和使用

  個人住房貸款是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

  職工喪失繳存條件的提取:

  出境定居

  離、退休

  全部喪失勞動能力并與單位終止勞動關系。

  職工住房消費提取:

  職工享受城鎮最低生活保障。

  職工購買、建造、翻建、大修自住住房時的提取。

  房租超過家庭工資收入規定的比例時的提取。



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